众所周知,合同是保护消费者权益的有力武器。但是有谁知道,装修时消费者应该签订什么样的合同呢?
据北京市建筑装饰协会室内环境保护委员会法律顾问、全国首届十佳律师、北京岳成律师事务所主任岳成律师介绍,现在装修中消费者与装饰公司签订的合同主要有以下几种:
一、同没有合法资格(即没有营业执照或者没有装修资质)的企业或个人签订的所谓“装修协议”;
二、同具有合法身份的装修公司签订的装修公司自己编定的“装修合同;
三、签订由工商和建委编制的过期版本(旧版或已经废止)的《家庭装修工程施工合同》;
四、签订最新版本正在施行中的《家庭装修工程施工合同》。
在这四种协议和合同中,消费者签订前两种都会存在一定的风险,装修中的合法权益可能得不到保护,甚至在装修出现问题时得不到法律支持,造成不必要的损失。当然如果是第三种情况,也可能造成消费者的损失,主要原因在于旧版装修合同中的有些条款可能存在不完善的地方,也可能存在一些装修管理法律法规上的漏洞,比如说,2003版的装修合同中就缺乏装修环保方面的强制性条款,如果消费者签的是这种合同,装修后一旦出现室内环境污染问题,那他的装修环保权利就可能得不到保护,造成不必要的经济损失和精神损失,甚至因污染伤害到健康。
所以说,装修时找正规装饰公司只是个好的基础,与其签订合法有效的装修合同才是最关键的问题。 |